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    农贸市场租赁权拍卖公告


    浙江联合拍卖有限公司(2020-10-21)

    拍卖人依法接受委托,定于2020年10月28日10时起至2020年10月28日11:30时止(延时的除外)在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行拍卖会,现公告如下:

    一、拍卖标的:

    位于湖州市吴兴区夹山漾路169号碧桂园玉翠湾4号楼1—2层农贸市场租赁经营权,租期10年(含装修免租期6个月),业态范围:农贸市场、综合市场及其他商业业态。建筑面积约3022.98平方米(其中:1层1512.97平方米,2层1510.01平方米),公厕一个,建筑面积105.90平方米。整体拍卖,起拍价:136.06万元/年(有保留价)。

    注:(一)拍卖成交价为第一租赁年度租金,前三年租金不变,之后每三年在上三年租金的基础上递增5%。

    (二)拍卖成交后:

    1、买受人需向委托人缴纳3元/月/平方米的物业管理费。物业服务单位为:南京弘阳物业管理有限公司湖州分公司(系碧桂园开发商市场化招标物业单位)。物业服务内容包含日常生活垃圾清运(不含餐厨、腐烂蔬菜及水果、海鲜、鱼类、泡沫、白色垃圾、建筑垃圾等),日常卫生清扫包含农贸市场外围及公厕(不含农贸市场内围)。不含垃圾清运内容/范围由买受人自行清理,如需物业处理,费用另行协商。

    2、装修垃圾清运费不高于湖州市场平均价8.00元/平方米,依据玉翠湾装修垃圾清运协议,日产日清。

    3、装修手续及押金依据玉翠湾装修管理协议,管理规约等文件(装修押金3000元/户/独立单位/独立面积)。

    4、水费(水表):可以独立过户,由买受人自行向水务部门结付。 

    5、电费(电表):不可以独立过户,从物业公司专变表位接入,每月5号前按物业公司提交给委托人的费用清单由买受人支付给委托人。

    6、农贸市场无配套车位,无法进入小区,外围停车位有限(收费标准:5元/次,凭发票不重复计费),根据湖州市机动车临停管理办法文件执行。

    *该标的涉及物业方面事宜由竞买人自行与南京弘阳物业管理有限公司湖州分公司对接办理。

    (三)公厕作为配套设施,由买受人管理和使用,所涉及的物业费、水、电等相关费用由买受人承担。

    (四)一层区域需规划不少于800平方米的面积作为生鲜及农副产品营业经营场地,满足周边区域群众日常必需的如蔬菜、鲜肉、豆制品、水产等涉及民生的农副产品交易。

    (五)本次拍卖标的以现状为准,若建筑面积有误差,则不影响本次拍卖的成交价。

    二、拍卖方式:网络增价拍卖。

    三、展示、咨询、报名时间:2020年10月21日—27日下午4时止。

    四、竞买报名资格条件:

    1.竞买人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、注册资本金1000万元及以上的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、且营业执照经营范围内具有市场管理的经营范围,拥有丰富的市场管理经验,并正在经营1家及以上的农贸市场或综合超市(含生鲜类)的企业法人。

    2.本次拍卖项目拒绝接受报名截止日前被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人;拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的企业。

    3.竞买人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

    4.本次拍卖项目不接受联合体报名。

    5.本次拍卖项目拒绝竞买人及其相关人员在拍卖活动中出现串标、弄虚作假行为,或在拍卖成交后履约中出现转包、违法分包行为。

    五、报名资料:

    1.符合要求的企业营业执照副本原件及复印件、公章;

    2.法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证复印件;

    3.竞买人信用信息情况表(拍卖文件中自行下载);

    4.提供“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)下载的企业信用信息报告;

    5.竞买人正在经营1家及以上的农贸市场或综合超市(含生鲜类)的相关证明材料;

    6.竞买保证金汇款凭证。

    六、竞买人须提前在“中拍平台”注册账号并报名,线下提交报名材料、交纳竞买保证金30万元(以银行入帐为准;赫憬吓穆粲邢薰;账号:800003860000147;开户行:湖州银行南太湖新区支行)。

    七、报名地址:湖州市红丰路1388号嘉年华广场C座6楼工会办公室。

    八、联系服务人:13004271961  陆女士

        展示联系人:13002610313  沈经理



    拍卖人:浙江联合拍卖有限公司

    2020年10月21日


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